Территориальные строительные нормы Реконструкция и застройка исторически сложившихся районов Санкт- Петербурга (ТСН 3. ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫРЕКОНСТРУКЦИЯ И ЗАСТРОЙКА ИСТОРИЧЕСКИ СЛОЖИВШИХСЯРАЙОНОВ САНКТ- ПЕТЕРБУРГАТСН 3. САНКТ- ПЕТЕРБУРГДата введения 2. Введение. Территориальные строительные нормы ТСН 3. ТСН 23-356-2004 Ленинградской области. Нормативы по энергопотреблению и теплозащите Территориальные строительные нормы от 01 января 2004 годаОрганы исполнительной власти Ленинградской области (входят в систему органов государственной власти Ленинградской области) . В Кингисеппском районе Ленинградской области полиции пришлось устроить погоню за БТР, которым управлял мужчина в нетрезвом . Разыскиваю 'ТСН 23-356-2004 Ленинградской области Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий. Нормативы по энергопотреблению и теплозащите'. 47, Ленинградская область, ТСН 23-356-2004 "Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий", PDF, 660 Kb, Скачать. ТСН 23-356-2004 'Территориальные строительные нормы Ленинградской области. Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий. Нормативы по энергопотреблению и теплозащите'. Компания ТСН совместно с ТСН Механика выполнили проектирование и монтаж всех инженерных систем на расширении завода Caterpillar в г. Тосно Ленинградской области. ТСН РК-97 МО Порядок проведения на территории Московской области реконструкции и. ТСН от 1.1.2004 N 23-356-2004 Ленинградской области. Планировка и застройка городских и сельских поселений'; ТСН 23-356-2004 'Территориальные строительные нормы Ленинградской области. Энергетическая эффективность жилых и общественных зданий. ТСН 23-356-2004 Ленинградской области? ТСН 23-302- 2004 Пермской области. Строительная климатология. Санкт- Петербург . При корректировке учтен опыт применения ВСН 2- 8. Основная цель ТСН - обеспечение сохранения и развития историко- культурной, градостроительной, материальной ценности застройки исторически сложившихся районов и создания условий ее развития при осуществлении работ по строительству новых и реконструкции существующих объектов. Область применения. Настоящие ТСН регламентируют проектирование реконструкции кварталов, земельных участков, отдельных зданий и инженерных сооружений в пределах селитебных территорий исторически сложившихся районов Санкт- Петербурга. Нормы обязательны для всех участников деятельности вне зависимости от форм собственности на объекты строительства и реконструкции. В ТСН включены требования, вытекающие из специфики застройки исторически сложившихся районов. При решении вопросов, не нашедших отражения в настоящих нормах, следует руководствоваться действующими федеральными и региональными нормативными документами. В случаях обоснованных отступлений от включенных в ТСН нормативных требований необходимо предусматривать мероприятия, компенсирующие эти отступления. Достаточность и приемлемость компенсирующих мероприятий определяется по согласованию с соответствующими органами надзора и контроля. Нормативные ссылки. Нормативные ссылки, использованные в настоящем документе, приведены в приложении А. Определения, обозначения и сокращения. В настоящих нормах применяют следующие сокращения, термины с соответствующими определениями. Сокращения. АЗС - автозаправочная станция. АТС - автоматическая телефонная станция. ГВС - горячее водоснабжение. УГИБДД - Управление государственной инспекции безопасности дорожного движения Главного управления внутренних дел Санкт- Петербурга и Ленинградской области. ГУИОН - государственное учреждение . Границы ООЗ для исторического центра Санкт- Петербурга утверждены решением Исполкома Ленсовета от 3. N 1. 04. 5 . Цель градостроительной деятельности в ИСР - сохранение и развитие сложившейся среды ценных городских территорий. В процессе реконструктивной деятельности должно быть обеспечено преемственное развитие структуры ИСР, исключены радикальные пространственные преобразования городской среды, нанесение ущерба сложившемуся архитектурному ландшафту. Все виды работ по преобразованию застройки ИСР должны осуществляться с учетом ее ценности и способствовать решению следующих важнейших задач: - сохранение ценных в историко- культурном отношении качеств сложившейся городской среды; охрана и реставрация памятников истории и культуры, осуществляемые на всех этапах инвестиционного процесса (планирование, финансирование, проектирование, реставрация) и в ходе эксплуатации; - возможно более полная реализация градостроительного потенциала ИСР; интенсификация использования территории ИСР; развитие жилой и общественной функции ИСР, в том числе за счет использования территорий, занятых в настоящее время промышленными, коммунальными, складскими учреждениями, подлежащими перебазированию; первоочередное высвобождение для жилой и общественной застройки участков, примыкающих к набережным рек и каналов; - улучшение условий жизнедеятельности в ИСР, в том числе с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения; устранение или снижение трудового дисбаланса и связанных с ним избыточных миграций с трудовыми целями; обеспечение постоянного, дневного и временного населения всеми видами обслуживания, соответствующими потребностям этих групп населения; реконструкция, капитальный ремонт и модернизация жилищного и общественного фонда; - совершенствование транспортной и инженерной инфраструктур ИСР; улучшение транспортного обслуживания, освобождение территории ИСР от транзитных потоков; развитие сети метрополитена и системы пешеходных улиц; организация постоянного и временного хранения легковых автомашин; модернизация инженерного обеспечения ИСР на основе рационального использования существующих сетей, их необходимой реконструкции, строительства новых инженерных сетей и сооружений с применением экономически оправданных прогрессивных технологических и технических решений; - улучшение экологической и санитарно- гигиенической ситуации в ИСР; оздоровление территорий воздушного и водного бассейнов путем осуществления комплекса мероприятий по перебазированию или ликвидации вредных производств, совершенствованию технологии сохраняемых предприятий и внедрению прогрессивных технологий и технических средств, улучшающих состояние окружающей среды; максимальное сохранение существующих зеленых насаждений и компенсация их дефицита путем целенаправленного подбора древесных пород и применения новых и эффективных приемов озеленения; преобразование городской среды средствами и методами, гарантирующими сохранение существующих зданий и сооружений, исключающими разрушающее воздействие на геологическую среду. Границы действия ТСН5. Настоящие ТСН действуют на территории ИСР Санкт- Петербурга. Границы ИСР показаны на схемах (приложение В) и описаны в приложении Г. ИСР состоят из 3. Границы средовых районов описаны в приложении Д и показаны на схемах (приложение В). В границы ИСР включены следующие части городских территорий: - исторический центр Санкт- Петербурга - средовые районы 1- 1. Каждая часть городских территорий содержит участки с незавершенной средой. Специфика ТНС описана в приложении Б, участки ТНС показаны на схемах (приложение В). ТНС (средовые районы 1. ТНС, расположенные в границах объединенных охранных зон и окруженные со всех сторон ценной застройкой, называются лакунами. Перечень лакун определяется КГА по согласованию с КГИОП и регулярно актуализируется. Территория ИСР содержит зоны с различными режимами охраны исторического наследия: - объединенная охранная зона памятников истории и культуры ИЦ (ООЗ); - объединенная зона регулирования застройки первой категории (ОЗРЗ- 1); - объединенная зона регулирования застройки второй категории (ОЗРЗ- 2); - объединенные зоны охраны пригородов (зоны охраны пригородных дворцово- парковых комплексов, зоны регулирования застройки или зоны охраняемого ландшафта). Границы и режимы зон охраны для исторического центра, утвержденные решением Исполкома Ленсовета от 3. N 1. 04. 5, показаны в приложении В; их специфика описана в приложении Б, определение понятия дано в разделе 3, описание границ приведено в приложении Г. Границы зон охраны пригородов показаны в приложении В, специфика описана в приложении Б. Территории за пределами ИСР реконструируются и застраиваются в соответствии с ТСН 3. Санкт- Петербург. Планировка и застройка. Элементами планировочной структуры ИСР являются средовые районы, кварталы, земельные участки. Средовые районы. 6. Средовый район объединяет, как правило, несколько кварталов с одинаковыми или близкими средовыми характеристиками. Проекты комплексной реконструкции должны разрабатываться для участков ИСР, включающих один или несколько средовых районов. Все реконструктивные мероприятия должны проводиться на основе изучения специфики конкретного средового района и обеспечивать учет и сохранение характеристик, определяющих архитектурную и градостроительную ценность данного средового района. Кварталы. 6. 4. Сложившиеся границы кварталов имеют самостоятельную историко- культурную ценность. Изменение границ, объединение или раздел кварталов могут проводиться только как исключение при соответствующем обосновании по согласованию с КГА и КБи. ДХ, а в границах ООЗ и ОЗРЗ - также с КГИОП. Реконструировать кварталы следует руководствуясь правилами застройки, на основе градостроительной документации, разработанной для данного квартала или для средового района, включающего квартал. Проекты реконструкции кварталов должны учитывать особенности пространственно- планировочной структуры, характерной для данного средового района. Территорию квартала составляют земельные участки, в том числе: - участки жилых, общественных, производственных зданий и сооружений; - транзитные проходы через территорию квартала; - территории общего пользования, включающие озеленение, площадки для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, выгула собак; - участки специального назначения (для хранения автомобилей, для размещения инженерных сооружений и т. Проекты реконструкции кварталов должны включать определение границ входящих в них земельных участков. В проектах реконструкции количество населения по кварталу в целом и по каждому из участков жилых зданий квартала определяется: - для строящихся и реконструируемых с расселением зданий - из расчета 2. Нормативы площади внутриквартальных озелененных территорий для различных зон ИСР приведены в таблице 8. В границах указанных территорий следует предусматривать площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, для отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой. Площадки и пешеходные дорожки в ДЗСП и ИЗП должны занимать, как правило, не более 3. Хранение автомобилей в реконструируемых кварталах предусматривается в гаражах- стоянках или на открытых площадках: - на территориях участков жилых, общественных, производственных зданий (только для нужд собственников и пользователей этих участков); - на самостоятельных участках. Требования к организации хранения автомобилей приведены в разделе 9. Отдельно стоящие инженерные сооружения (трансформаторные подстанции, насосные, котельные и т. При сохранении или размещении инженерных сооружений в границах участков другого назначения необходимо предусматривать условия нормального функционирования этих сооружений, в том числе обеспечение беспрепятственного проезда и прохода к ним. При проведении реконструктивных мероприятий расстояния между функциональными элементами в квартале должны приниматься в соответствии с таблицами 6.
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. Archives
December 2016
Categories |